Kontakt

Vicevært og Bestyrelse Info

Dansk Version

1: Vicevært

Foreningen har tilknyttet vicevært fra ”Kbh Ejendomsservice” pr. 01. maj 2025.

Viceværten varetager opgaverne

  • fjerne skrald
  • feje kælder 4 gange årligt
  • årlig cykeloprydning
  • holde ukrudt nede i gården på ”vores fliser og bede”
  • udskifte af lyskilder i kælder og opgange (de går runde i opgange hver måned og kælder hver uge)
  • diverse reparationer (selv eller via håndværkere) af fejl på bygningen, døre, dørpumper, kældere, ydre klimaskærm osv.

OBS: KUN Fejl ved bygningen og fælles arealer kan/skal fejlmeldes til viceværten.

Henvendelser om ting der er ejers eget ansvar, vil blive afvist af vicevært***.

*** Fejl/problemer i egen lejlighed er ejers ansvar og udbedringer er for ejers egen regning.

Ved fejl/problemer i egen lejlighed, kontakt evt. udlejer eller find selv en håndværker (se dog nedenunder, hvem du/I evt. kan benytte)

 

Viceværten kan kontaktes, altid skriftligt og CC bestyrelsen

KBH Ejendomsservice A/S kontakt@kbhejendomsservice.dk

ALTID CC: bestyrelsen@sadolinparken.com

Angiv adresse på ejendom, nummer/etage/sted for fejl/mangel, beskrivelse gerne med vedlagt billede eller video.

Hvis det ligger indenfor viceværtens mandat, udbedres fejlen snarest, ellers kontaktes bestyrelsen for videre beslutning.

Ved AKUT skade, kan vicevært kontaktes telefonisk (e-mail ALTID bestyrelsen samtidig):

Telefon 1 (Rasmus): 27 79 24 01
Telefon 2 (Nick): 27 79 24 02

2: Ejendomsadministrator

CEJ Ejendomsadministration A/S
Kontakpersoner: Søren Ralph Hansen
E-mail: srh@cej.dk
Telefon: 33 70 77 31
Telefontid: mandag-torsdag kl.9-16 fredag kl. 9-15

Ved email, HUSK ALTID CC: bestyrelsen@sadolinparken.com

CEJ varetager opgaver vedrørende

  • ejer fra- eller tilflytning
  • reservation pplads (venteliste)
  • administrative detaljer om betaling
  • vand- og varmeregnskab
  • besvare henvendelser fra beboere

 

3: Bestyrelsen

Ved spørgsmål eller forslag, som ikke rimer på vicevært eller Ejendomsadministrator, kan man skrive til bestyrelsen: bestyrelsen@sadolinparken.com
Der tjekkes post jævnligt, men kun akutte ting bliver besvaret ad hoc, resten samles til bestyrelsesmøde, som tilstræbes afholdt ca. 1 gang per måned – Se mulighed for at kontakte vicevært eller ejendomsadministrator ovenfor.

NB: Lejere bedes kontakte deres udlejer i tilfælde med fejl/problemer eller spørgsmål der vedrører lejligheden.

 

4: Tilknyttede håndværkere

VVS: Haldrup Rørbyg ApS (v/ Marc Haldrup)
Telefon: 28 14 33 35
E-mail: haldruprorbyg@gmail.com

Nødopkald ved absolut akut vandskade – kontakt Marc direkte og informér bestyrelsen.

Svarer Marc ikke, kontakt Vicevært, og husk at informere bestyrelsen.

El: Iconn
Telefon: 52 30 09 79

Nødopkald ved absolut akut el skade – kontakt Iconn direkte og informér bestyrelsen.

Svarer Iconn ikke, kontakt vicevært og husk at informere bestyrelsen.

Andre:

Snedker: TC Service og Byg (v/ Christian Bekker)
Telefon: 29 92 52 03

Låsesmed: Bagger Låse Alarm A/S
Telefon: 38 79 79 79


English Version

1: Janitor

The association has a janitor from “Kbh Ejendomsservice” as of May 1, 2025.

The janitor handles the following tasks:

  • removing garbage
  • sweeping the basement 4 times a year
  • annual bicycle cleanup
  • weeding the courtyard on “our tiles and flowerbeds”
  • replacing light bulbs in the basement and stairwells (they inspect the stairwells monthly and the basement weekly)
  • various repairs (by themselves or via tradespeople) of faults in the building, doors, door closers, basements, external building envelope, etc.

NOTE: ONLY faults related to the building and common areas may/should be reported to the janitor.

Requests about issues that are the owner’s responsibility will be rejected by the janitor***.

*** Faults/issues within your own apartment are the owner’s responsibility and repairs are at the owner’s expense.

For issues in your own apartment, contact your landlord or find your own tradesperson (see below for options you may use).

 

The janitor can be contacted, always in writing and CC the board

KBH Ejendomsservice A/S kontakt@kbhejendomsservice.dk

ALWAYS CC: bestyrelsen@sadolinparken.com

Provide the property address, floor/level/location of the issue, description preferably with an attached image or video.

If it falls under the janitor’s responsibilities, the issue will be resolved promptly; otherwise, the board will be contacted for further decision.

In case of EMERGENCY damage, the janitor can be contacted by phone (ALWAYS email the board at the same time):

Phone 1 (Rasmus): 27 79 24 01
Phone 2 (Nick): 27 79 24 02

2: Property Administrator

CEJ Ejendomsadministration A/S
Contact: Søren Ralph Hansen
Email: srh@cej.dk
Phone: 33 70 77 31
Phone hours: Monday–Thursday 9–16, Friday 9–15

When emailing, ALWAYS CC: bestyrelsen@sadolinparken.com

CEJ handles matters regarding:

  • owner move-in or move-out
  • parking space reservation (waiting list)
  • administrative payment details
  • water and heating accounting
  • responding to resident inquiries

 

3: The Board

For questions or suggestions not related to the janitor or property administrator, write to the board: bestyrelsen@sadolinparken.com
Mail is checked regularly, but only urgent matters are answered immediately. Others are collected for the monthly board meeting – see above for how to contact the janitor or administrator.

NB: Tenants should contact their landlord regarding issues or questions related to the apartment.

 

4: Affiliated Tradespeople

Plumber: Haldrup Rørbyg ApS (v/ Marc Haldrup)
Phone: 28 14 33 35
Email: haldruprorbyg@gmail.com

Emergency calls for critical water damage – contact Marc directly and inform the board.

If Marc is unavailable, contact the janitor and remember to inform the board.

Electrician: Iconn
Phone: 52 30 09 79

Emergency calls for critical electrical damage – contact Iconn directly and inform the board.

If Iconn is unavailable, contact the janitor and remember to inform the board.

Others:

Carpenter: TC Service og Byg (v/ Christian Bekker)
Phone: 29 92 52 03

Locksmith: Bagger Låse Alarm A/S
Phone: 38 79 79 79